ООО УК
«Новый Город»

Поиск

Демо меню

      Управляющая компания "Компания" создана 01 января 2001 года.  Основными видами деятельности являются: управление эксплуатацией жилого фонда, управление эксплуатацией нежилого фонда, обеспечение работоспособности электрических внутридомовых сетей, обеспечение работоспособности внутридомовых тепловых сетей, чистка и уборка производственных и жилых помещений и оборудования, сбор и обработка сточных вод, уборка территории, восстановление после загрязнения и аналогичная деятельность.

      

      Первым домом, с жителями которого была заключен договор управления многоквартирным домомо был дом по адресу г. Иркутск, ул. Советская, 15, который и по сей день обслуживается нашей организацией.

 

       В настоящее время подписаны договоры управления и содержания с жителями более  200 многоквартирных домов во всех районах города. Производится эффективное взаимодействие с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, в результате чего работы (услуги) по ремонту и содержанию многоквартирного дома, а так же поставка ресурсов проходят в оптимальные сроки и с хорошим качеством. 

 

      Основными задачами управляющая компания видит для себя следующие:  

   1. организация работ, направленных на сохранность жилищного фонда, улучшение качественных характеристик предоставления жилищно-коммунальных услуг населению;

   2. в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, государственных стандартов качества предоставления жилищно-коммунальных услуг обеспечение комфортных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах;
   3. обеспечение санитарного содержания, технического обслуживания и ремонта (текущего и капитального) жилищного фонда в соответствии с действующими нормативами посредством заключения соответствующих договоров с подрядными организациями;
   4. обеспечение системы предоставления жилищных и коммунальных услуг, их оплаты в соответствии с реально достигнутым качеством и количеством этих услуг;
реализация дополнительных мероприятий, направленных на эффективное управление жилищным фондом;
   5. организация сбора платежей от населения за жилье и коммунальные услуги, расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядными организациями за выполненные работы;
   6. проведение разъяснительной работы с населением, направленной на повышение сохранности жилищного фонда и снижение энергоресурсопотребления.
 
 
Герб РФ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 сентября 2010 г. N 731

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Наименование пункта Содержание

3а.  Общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе:
  • общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе (Форма 1.1 **  Приказа 882/пр от 22.12.14) 
  • сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов). (Форма 1.2 Приказа 882/пр от 22.12.14)
  • сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива)

 

3б.  Перечень многоквартирных домов управление которыми осуществляет управляющая организация:
  • перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому (Форма 1.4 Приказа 882/пр от 22.12.14);
  • перечень многоквартирных домов, в отношении которых :
    • договоры управления были  расторгнуты в предыдущем году;
    • собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах;
    • членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества

 

С указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления (Форма 1.5 Приказа 882/пр от 22.12.14)

3в. Общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе:
  • характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома). (Форма 2.1 Приказа 882/пр от 22.12.14)
  • информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (Форма 2.2 Приказа 882/пр от 22.12.14);

3г. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе:
  • сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг (Форма 2.3 Приказа 882/пр от 22.12.14);

3д. Информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе:
  • сведения о поставщиках коммунальных ресурсов,  установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы;
  • нормативах потребления  коммунальных услуг (Форма 2.4 Приказа 882/пр от 22.12.14);

3е. Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме:
  • (Форма 2.5 Приказа 882/пр от 22.12.14)

3ж. Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме:
  • (Форма 2.6 Приказа 882/пр от 22.12.14)

3з. Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний:
  • (Форма 2.7 Приказа 882/пр от 22.12.14)

3и. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год:
  • (Форма 2.8 Приказа 882/пр от 22.12.14)

3к. Информация о случаях к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом:
  • (Форма 1.3 Приказа 882/пр от 22.12.14)

 

С приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций (по каждому случаю)

 
Герб РФ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 сентября 2010 г. N 731

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Наименование пункта Содержание

3а.  Общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе:
  • общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе (Форма 1.1 **  Приказа 882/пр от 22.12.14) 
  • сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов). (Форма 1.2 Приказа 882/пр от 22.12.14)
  • сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива)

 

3б.  Перечень многоквартирных домов управление которыми осуществляет управляющая организация:
  • перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому (Форма 1.4 Приказа 882/пр от 22.12.14);
  • перечень многоквартирных домов, в отношении которых :
    • договоры управления были  расторгнуты в предыдущем году;
    • собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах;
    • членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества

 

С указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления (Форма 1.5 Приказа 882/пр от 22.12.14)

3в. Общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе:
  • характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома). (Форма 2.1 Приказа 882/пр от 22.12.14)
  • информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (Форма 2.2 Приказа 882/пр от 22.12.14);

3г. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе:
  • сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг (Форма 2.3 Приказа 882/пр от 22.12.14);

3д. Информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе:
  • сведения о поставщиках коммунальных ресурсов,  установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы;
  • нормативах потребления  коммунальных услуг (Форма 2.4 Приказа 882/пр от 22.12.14);

3е. Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме:
  • (Форма 2.5 Приказа 882/пр от 22.12.14)

3ж. Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме:
  • (Форма 2.6 Приказа 882/пр от 22.12.14)

3з. Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний:
  • (Форма 2.7 Приказа 882/пр от 22.12.14)

3и. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год:
  • (Форма 2.8 Приказа 882/пр от 22.12.14)

3к. Информация о случаях к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом:
  • (Форма 1.3 Приказа 882/пр от 22.12.14)

 

С приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций (по каждому случаю)